我が家の土地を紹介

我が家のものになった土地を一部紹介。

良くわからないと思いますが・・・

①正面からみた土地です。61坪ちょっとあります。
 ちょうど夏だったので草がすごいですけどね・・・
土地正面
 南道路と西道路に面している角地です。
 
②こちらの写真は↓↓南道路と西道路が見える位置から撮影したものです。
 土地西側から
 道路も広く通行もしやすいです。
 土地の端っこに電信柱がありますが支障はありません。
 邪魔なときは移動できるようですが今はその必要もないようです。
 西側を駐車場にしました。南側道路、西側道路の2か所から
 出入りができるようにしました。
 駐車場は大き目にしたので軽自動車、普通自動車合わせて
 5台分止められます。

③こちらは東側から撮影したものです。
土地東側から
 基礎工事をするときはあまり土を掘ったりしないで
 済んだようです。
 
我が家の土地はこんな感じです。
写真の一部だったのでとても見づらいと思いますが
この土地は4年前くらいにできた新興住宅地内です。
私が土地を探していた時は、残り10区画くらい土地が空いて
いたのですが・・・
どうしてもこの土地が欲しいと思いました。

こんなにいい土地が余っているなんてラッキーでした。
その分だいぶ高かったですけどね・・・。
きっと満足するはず!!後悔しないはず!!
と思って大事に住みたいと思います。

明日もマイペースにいきましょう!!

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素敵な家作りには担当者も重要

マイホームができるまでの出来事を
日記帳を見ながら過去を遡って書いていきたいなと思います。
皆さんの家づくりの参考になればと思います。

★2012年9月17日★

「マイホームが欲しい」と思ったこの頃は、
モデルハウスめぐりをしていました。

夫は家の近くにある工務店のモデルハウスを見学したいと
いうので家族3人で見てきました。
※我が家をお願いした工務店とは別です。

『自然の家』といった感じで外観も内装も「木」が
大々的に使用されています。

木目が目立つ床、柱・・・全体的に無垢材が使用されています。

正直私は木目が目立つフローリングは好みではありません。

この工務店の担当者、すごくフレンドリーな感じで対応してきました。

話しやすい担当者というのはマイホームを建てる際に大事だと思いますが、
裏がありそうな顔をしているのを私は見逃さなかったです。

私結構人を見る目があるので・・・。

夫は、ノリのいい担当者を気に入ったようで、
金額面、どういう家が建てられるかというのがわからないまま、
次の打ち合わせ日程を決めてしまいました。


★2012年9月22日★

工務店で打ち合わせの際、担当者に
「現在不動産で買付証明書を記入した」と伝えると・・・

その担当者、「とてもいい場所だと思うよ、奥さんが家族のために
考えた土地なんだしパパもいいじゃん!!」と・・・。

とりあえず、この工務店ではどのような建物を建てられるのか
写真やパンフレットがあれば見せて欲しいと頼むと・・・

「間取りや見積に関しても契約をしてからでないと
 時間をかけられないんですよね~」と。

今住んでいる家の近くにその工務店が建てた家が何軒かありますが・・・
それだけではどういう間取り、材料でできているのかも分かりません。

金額も明確ではないのにお家を建てられるはずがない!!
契約してからでないと詳細は教えられない・・・
というのは不安要素が残るばかりですよね。

そこは慎重に・・・。

夫もその時に、ちょっと「不安」を感じたのか
とりあえず、「考えさせてほしい」と言いました。

担当者は「来週見学会があるから実際に家を見てください」と言うので
行くという前提で打ち合わせは終了。

家に帰ってから夫婦会議。

実例が少なすぎて間取りや金額が全然わからない・・・。

「これではダメじゃん」ということになり
私がうま~くお断りの電話をしました。

そしたらその担当者
「まだ見学もしてないのに・・・土地が高いんだから市外で探したら??
 ま~土地も建物も思い通りっていうのは難しいけどね。」
とサラッと言われました。

口調も強く、ちょっと怒っている感じでした。

この工務店にしなくてよかった~!!!!!!としみじみ感じました。

最初見たときに担当者の顔、とてもニコニコしてたけど
裏がありそうな気がしてたんですよね~。
やっぱり・・・。

良い家づくりをするには、信頼できる建築会社と
信頼できる担当者に出会えることもポイントの1つだと思います。

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土地決定に至るまで~契約

我が家の土地が決定するまで夫とは本当に揉めましたし
大喧嘩もしましたが2012年10月27日・・・
最終的に夫も、今の土地が良い場所だというのを認めてくれて
土地契約までこぎつける事になりました。

私が家族のことを一番に考えて必死に探した土地。

その時、夫はマイホームを買う気がなかったので
私が突っ走ってしまったことは申し訳ありませんが
今となっては、気に入った土地を購入できたこと
本当によかったです。

私が住んでいる街は、田舎なのですが
土地の相場は県内でも高い方なんです。

安い土地というのは、山奥だったり、元が田んぼだったりして
地盤改良が必要だったりして費用もかかるのであまり意味がなかったり・・・
小学校が遠くて徒歩1時間もかかるような場所ばかり。

息子の小学校が近いというのが一番の条件だったかもしれません。

今は事件も多いし、自分も小学校の時、片道45分を歩いていましたが、
本当に長くて大変だった・・・。

中学生にもなれば体力もついているので多少距離があっても
いいですが、小学1年生から6年間通う小学校・・・
近いのが一番!!と感じていました。

今回は土地の金額が高かったのですが
夫の会社も車で5分と近いし・・・
お互いの実家の中間地点でもあります。

ちょっと予算オーバーしましたが
自分の希望にあう土地は滅多に見つからないと思いますし
きっとこれから家族みんなが「住みやすい」と言ってくれると思うので
買って後悔しない土地だと思っています。

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土地決定に至るまで~買付証明書

さてさて、前回の記事の続きですが・・・
私がとても気に入った土地の件。

どうしても「この土地は逃したくない」と思い、
夫にも相談しながら不動産に電話して
1週間抑えてもらうことにしました。

この時点でも夫は、あまり乗り気ではありませんでした。
というのも当たり前。

夫は家を買う気はまだなかったのですから・・・
私が「この土地絶対に欲しい!!」と
いう気持ちが高ぶってしまい夫に懇願したわけですからね。

でもこれもタイミングだったのかもしれません。

消費税もアップしましたし、今となっては夫も
「増税前でよかったね」と言ってくれています。

やはり何かきっかけがないと前に進めないこともありますからね。

夫は、自分の実家が遠くなること、(と言っても市内だし車で30分ほど)
土地が高いことがネックらしいですが・・・。

夫の探してきた土地を見ても、私たち家族にとって条件のいい土地では
なくただ安いだけの土地ですからね・・・。

私が気に入った土地、高額なので私がOL時代、安給料を貯金したものも
頭金にまわす・・・ということで夫の多少納得。

頭金は夫より私が出した分が多かったので
あれ・・・???と思いましたが、家族の家ですから
仕方ないですよね。

OL時代に貯金したお金は息子の学費、息子のために・・・と
思って残そうとしたのですが・・・なくなってしまったので
これから息子のお金は少しづつでもコツコツと貯金します。

頭金も用意ができたので、夫を説得し、
2012年9月21日不動産で『買付証明書』を記入しました。

買付証明書はただの「申し込み」なので、契約日までは
こちらから断ることもできますし、売主から断られることもあるそうです。

夫はその時も自分で他の土地を探していたようですが
私が激怒して・・・

なんとか現在の土地を購入することができました。笑


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土地決定に至るまで~土地の条件

マイホームができるまでの出来事を
遡ってちょこちょこと書いていきたいと思います。

★2012年8月中旬★

無性にマイホームが欲しくなった私・・・
夫に思い切ってマイホームのことを切り出しました。

夫はあまり買う気はないけど、住宅展示場を見学するのは
いいと言ってくれました。

ちょうど夏休みの時期だったので住宅展示場見学をしました。
色々なイベントもあったり、グッズをもらえたり
楽しいですよね★

でもお家を建てるにはまず土地を探すのが大事ですよね。

土地に関しては、夫の条件とは全然合わず平行線のままでした。

【夫の土地の条件】

●自分の実家に近い
●今住んでいる市内
●安い
●仕事場からは遠い

この条件・・・
家族のことを考えた要素ないですよね。

それで私は大反対。

土地も家も予算におさまるようにするのが一番ですが
お金には変えられないものもあるはず・・・

土地に関しては家族が住みやすい環境が一番大事なのでは
ないかと思って私は土地探しをちょこちょこしていて
すごく気に入った土地がありました。

その土地とは・・・

●南と西道路に面している角地
●新興住宅地
●日当たりがよい
●夫の仕事場が車で5分
●幼稚園、小学校が徒歩5分。
●お互いの実家の中間地点

ただ、土地の予算は115万円オーバーしていました。
一生のことですからね・・・
安い土地にするか、多少高くても住みやすさをとるか・・・

私は115万円プラスしても、一生ものなので
住みやすさをとりたいと思いました。

しかし夫は「やだ」の一点張り。
何が嫌なのかよくわかりませんが・・・。

夫の土地の条件は・・・
私にとってはどうしても納得のいく意見ではなかったので
家族のために私が土地は決める!!!と強く思った9月中旬でした。

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